柏傲莊 疫境下吸金雙冠王
話說近期一個位處新界大圍的矚目新樓盤柏傲莊I， 疫境下成功締造奇蹟突圍，被封為賣樓吸金雙冠王！綜合代理數據，10月新盤成交量突破1,000宗大關，共錄得約1,500宗，按月反彈約60%，其中柏傲莊I佔767宗，比例超過一半，成交金額更高逾84億元。仲可見柏傲莊帶旺樓市，令10月新盤成交大升60%。
記得幾個星期前此盤臨近首輪推售前的一個早晨，在電台直播期間，碰見城中地産代理龍頭一姐，見其手機短訊不斷湧入，其中一條短訊留言，原來是來自另一位城中名人，同時是我們的common friend，正研究柏傲莊I入票攻略。這位靚太和另一半堪稱一對璧人，投資眼光奇準，鳳凰無寶不落，從九七年回歸前至今，成功捕捉本港樓市每一個升浪與轉角，且極具holding power，堪稱樓市長勝將軍，磚頭創富大贏家。
何解家住中半山靚太會對一個位處新界的新樓盤高度關注，更打算全家總動員出票抽籤?有媒體話呢個盤位置媲美大阪梅田站，讚到咁？基於有責任緊貼市場趨勢及受好奇心驅使，家住港島的我趁重陽節經馬料水前往東坪洲一日遊之便，深度探究此新盤賣點，少有全程搭乘公共交通，印象中以為從鰂魚涌前往集合點沙田大學站已是千里迢迢，以前要至少兩粒鐘的旅程，現在因沙中線的開通，全程不用一粒鐘即便到達。難怪個盤撞正颱風「浪卡」來襲，都無阻港人湧去睇樓及入票。
大圍區內對上有大型新盤推出市場已是十年前，區內樓齡老化，不少物業早已完成供款，配合子女初長成，人同此心，締造由上車到換樓的殷切剛性求，新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛都表示：「市場剛性需求龐大，且本港持續低息，買家無懼疫市對優質樓盤依然渴求。」難怪本身已長居沙田車公廟站、馬鞍山大水坑站的遠足友，對這個新盤都趨之若鶩，另一個香港物業罕有的賣點，肯定是近年新世界發展樓盤成功把環保、生活品味融入旗下作品，每件出品都是由國際團隊合力建構充滿藝術元素的代表作，為物業增值，正如柏傲莊要打造的正正是環保健康莊園生活概念，廿多萬呎園林綠化空間，確實盤如其名，住戶宅在家中屋苑，亦有如置身大自然，肯定是都市人最嚮往的減壓空間。所以一期反應熱烈，錄得95組大手買家連購3伙或以上，據說最大額成交為一組買家斥資逾6,050萬元，選購3伙3房戶及1伙一房戶。
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